Objektbeschreibung

"HERZENSBRECHER" Großzügiges Architektenhaus auf Gartengrundstück in Burg.

Rückansicht
Beschreibung
Hier erwerben Sie ein sehr ansprechendes Wohnhaus in gefragter und zentrumsnaher Lage, dass durch seine individuelle Aufteilung punktet.
Die Größe des angelegten Gartengrundstückes beträgt ca. 974m² und ist mit einer Vielseitigkeit von Pflanzen und einer geschützten großen Terrasseanlage, nach Süd-Westen ausgerichtet, angelegt. Das Wohnhaus wurde 1965 massiv erbaut. Die Küche spiegelt den siebziger Jahre Charme wieder. In den Jahren 1985 wurden die Fenster erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut und eine neue Heizungsanlage von Viessmann eingebaut. Die Bäder wurden 2012 erneuert. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Es dominiert das optisch ansprechende und großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und tollen Blick in den wunderschönen Garten. Ein weiteres Zimmer, eine großzügige Diele, ein Gäste - WC, eine Küche, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum vervollständigen die Wohnebene im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss eröffnen sich Ihnen drei weitere Zimmer, ein kleiner begehbarer Kleiderschrank und ein modernes Vollbad. Als Bodenbeläge dienen in allen Räumen Parkett, Fliesen, Teppich und Marmor.

Ferner befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein Abstellraum, eine überdachte Terrasse sowie ein weiterer PKW-Stellplatz.

Ausstattung
Holzfenster, Marmor in der Diele, neuwertige Bäder, Gäste- WC, Dachgeschoss ist ausgebaut, Öl-Zentralheizung, Heizungsanlage Viessmann Baujahr 1985, Tanklager ca. 7000 Liter, Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich.

Lage

Bevorzugte Wohnlage auf Fehmarn in Burg. Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Einzelhandel, Schule und Kindergarten ist sehr gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
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