AusDemHäuschen! Mehrfamilienhaus in Landkirchen

  • Rückansicht
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Ansicht
  • Anbau
  • Außenlage
  • Seitenansicht
  • Terrasse und Balkon
  • Fliesen im EG
  • Bodenbelag
  • Parkett
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 498.000€ - Mehrfamilienhaus
2565 209 m² 4 Badezimmer 1957 Baujahr background Layer 1 810 m²

Dieses Wohngebäude auf Fehmarn mit drei Einheiten zuzüglich Anbau wurde in den Jahren 2015 – 2017 modernisiert. Drei Wohneinheiten nebst Anbau sind zurzeit fest vermietet. Die Hauptwohnung im EG teilt sich in 5 Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche, neuwertiges Vollbad, Teilkeller und großer Gartenterrasse. Separater Anbau ca. 40m² teilunterkellert mit 2 Zimmern, Flur, Duschbad und Küche. Derzeit angemietet vom Mieter der Hauptwohnung im EG. Eine 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon ca. 54 m² Wohnfläche, verfügt Wohnen, Schlafen, Kind, Flur, neuwertigen Duschbad und Küche und eine weitere 2 Zimmer Single- Wohnung im OG von ca. 32m². Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Das eingewachsene Gartengrundstück mit Zuwegungen, Terrasse, Garage, Treibhaus, 2 Carports und PKW-Stellplätze vervollständigen dieses Gesamtkonzept. Mieteinnahmen Netto p.a. 24.000,00 EUR.

Diese Immobilie befindet sich in der Dorfmitte von Landkirchen.
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleih und Restaurants.
Die Inselhauptstadt Burg mit Ihren vielen Cafés, Hotels, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und weiteren Sehenswürdigkeiten ist in
10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

2 Kaminöfen, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Baujahr 2017, neuwertige Fenster Isolierverglasung Baujahr 2015 im Erdgeschoss, Fliesen, Laminat, neuwertige Bäder in grau – weiß gefliest, Parkett, vier Einbauküchen, 1 Garage, 2 Carports. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt gesamt ca. 307 m². Innenfotos werden nicht veröffentlicht um die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6, 9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 810 m²
  • Zimmer insgesamt: 11
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,9 % inkl. MwSt.
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 98,39 m²
  • Gesamtfläche: 307,43 m²
  • Wohneinheiten: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1957
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

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