Familienfreundlich und Modern! GEPFLEGTES WOHNHAUS IN BURG

  • Ansicht
  • Wohn-/und Essbereich
  • Essbereich
  • Teilansicht Wohnen
  • Moderne Einbauküche
  • Duschbad im EG
  • Schlafen
  • Zugang Loggia
  • Schlafzimmer II
  • Teilansicht Vollbad
  • Gästezimmer
  • Vollbad im DG
  • Terrassenansicht
  • Seitenansicht
  • Vorderansicht
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 419.000€ - Einfamilienhaus
2556 142 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1998 Baujahr background Layer 1 620 m²

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und modern ausgestatteten Heim für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich dieses Objekt näher betrachten! Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet in Burg. In den Jahren 2011 bis 2017 wurde das Wohnhaus geschmackvoll modernisiert.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über die Diele in den großzügigen und sonnigen Wohnbereich mit Kamin. Vom Essbereich aus, erschließt sich Ihnen die moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung! Ein modernes Duschbad, ein Abstellraum und der barrierefreie Zugang in den Technikraum sowie in die Garage vervollständigt diese Ebene. Die Fußböden im Erdgeschoss sind zum Teil mit hellen Fliesen und Premium Laminat verlegt. Über die Bodentiefen Fensterfronten zur Terrasse in Süd-Westausrichtung, holen Sie sich die Sonne ins Haus.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei helle Schafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Loggia gen Süden sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Dachspitz (über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen) ist mit zwei weiteren Räumen ausgebaut und bietet den Kindern weitere Spielfläche.
Das Grundstück und der Garten, Terrassen und der Zugang zum Haus sind gärtnerisch angelegt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus, eine große Garage mit Zugang ins Haus. Das Objekt wird zurzeit noch an Feriengäste vermietet. Eine Besichtigung ist nur in einem bestimmten Zeitfenster und zwar im nicht vermieten Zeitraum oder einem Gästewechsel, möglich. Die Übergabe des Objektes ist für Januar 2020 geplant.

Diese großartige Immobilie befindet sich gen Süden in einer beliebten Wohnlage in Burg, Richtung Südstrand. Der belebte Stadtkern von Burg ist fußläufig zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Krankenhaus, Hotels usw. stehen Ihnen in Burg zu Diensten.

Alu-Panzerrollläden isoliert mit Elektromotor und Uhrensteuerung, Garagentor elektrisch, Gasheizung. Zusätzlicher Gemütlichkeitsfaktor: Kamin mit Kamintür aus Sicherheitsglas und Luftschieber , Telefonanschluss, Sat und DSL. Diele, Vollbad, Küche und Duschbad sind geschmackvoll gefliest. Geschosstreppe massiv, Kunststofffenster, moderne Einbauküche, geschmackvolle Laminatböden Premium in den Wohnräumen. Das Mobiliar ist modern und gepflegt. Ferienvermietung seit fast 10 Jahren! Es liegt keine Nutzungsänderung auf ein Beherbergungsbetrieb vor.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 620 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,90 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 36 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
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