„FÜR HANDWERKER UND KREATIVE KÖPFE!“

Viel Potential auf Grundstück in beliebter Lage!
Dieses ca. 645 m² große Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand (Einfamilienhaus mit Anbau und Werkstatt) bebaut und befindet sich in einer beliebten Lage in Burg. Das Grundstück ist angelegt und bietet großzügiges Potenzial. Der Altbestand ist aus dem Jahre 1921 und 1965 verfügt über ca. 204 m² Wohn-/Nutzfläche und verteilt sich auf Wohnhaus, Anbau und Werkstatt. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Der Bebauungsplan Nr. 34 von Burg a. F. weist für das Grundstück aus:
WA (allgemeines Wohngebiet).

Vor dem Hintergrund der aktuellen Bauordnung und Nachbarschaftsbebauung besteht auf dem Grundstück gegebenenfalls die Möglichkeit für eine Doppelhausbebauung oder andernfalls, eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten zu errichten.

Für obige Angaben übernehmen wir keine Haftung. Weitere Details und nähere Einzelheiten bezüglich der Bebaubarkeit sind beim zuständigen Bauamt zu prüfen. Gerne vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Das Betreten des Grundstückes kann nur in Absprache mit uns erfolgen.

Dieses Objekt liegt in guter Lage nur wenige Gehminuten vom beliebten und belebten Stadtkern von Burg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC., – Kunststofffenster und Holzfenster – 2 Bäder – Vollholzgeschosstreppe – Kriechkeller – Öl-Zentralheizung Baujahr 1990- Erdöltanklager- überdachte Terrasse am ehemaligen Werstattgebäude – Dachterrasse – Einbauküche mit Elektrogeräten – Garage.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose‘ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 645 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055000706
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, West
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1921