IN BINNENSEE UND HAFENNÄHE! Eigentumswohnung in Burg

  • Balkonansicht
  • Balkonansicht links
  • Binnenseeblick
  • Teilansicht Wohnen
  • Küchenbereich
  • Vollbad
  • Vollbad mit Sauna
  • Schlafzimmer
  • Teilansicht Gäste
  • überdachte Grillecke
  • Separater Eingang
  • Seitenansicht
  • Balkonansicht
  • Vorderansicht
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 298.000€ - Wohnung
2559 72 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1998 Baujahr background Layer 1 704 m²

Diese schöne und gut ausgestattete 3-Zimmereigentumswohnung mit Südbalkon und Blick über die Felder in Richtung Binnensee befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten auf einem ca. 704 m² großen, sehr schönen und eingewachsen Gemeinschafts-Grundstück. Das Haus wurde 1998 in moderner und massiver Bauweise errichtet. Die 2018 erneuerte Gastherme und die Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung halten die Energiekosten in Grenzen. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 72 m² und ist durchdacht aufgeteilt. Durch einen separaten Wohnungs-Eingang gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss wo sich Ihnen der offene Wohn-/ und Küchenbereich erschließt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden. Neben dem großzügigen Vollbad mit Sauna, Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche stehen Ihnen hier weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Alle Räume sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Selbstverständlich beinhaltet dieses Angebot einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie das Mobiliar sind im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Verkehrsberuhigten Zone, Richtung Hafen und Südstrand im Süden von der schönen Stadt Burg.

Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung,
komplette Fliesenausstattung mit Fußbodenheizung, Gastherme 2018, Warmwasser über Solarkollektoren, Entkalkungsanlage, Innentüren aus weißem Holz, Bad mit Dusche, WC, Sauna und Whirlpool- Badewanne, elektrische Rollläden, jede Wohnung hat einen separaten Hauseingang. Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Teilung in Wohnungs-Eigentum in 2018, Verwalter noch nicht involviert. Eine Ferienvermietung ist hier ausgeschlossen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 704 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,90 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohneinheiten: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
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