INSEL-FERIENHAUS MIT STRANDZUGANG!

  • ... mit STRANDZUGANG!
  • Ausblick Schlafzimmer
  • Relaxen mit Seeblick
  • Kaminecke mit Meerblick
  • Küchenbereich mit Klöntür
  • Wohnbereich
  • Duschbad im EG
  • Gästezimmer im EG
  • Schlafbereich Studio
  • CHILLZONE im DG
  • Studio im DG
  • Duschbad im DG
  • Teilansicht Studio
  • Ansicht INSELLAGE
  • Vorderansicht/Seeseite
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 579.000€ - Ferienhaus
2544 101 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1997 Baujahr background Layer 1 350 m²

Unser tolles Ferienhaus ist Teil eines Gebäudeensemble mit insgesamt vier Hausteilen an einem Küstenabschnitt auf der Insel Fehmarn.
Das offerierte Objekt, ein ehemaliges Fischerhaus in massiver Bauweise, wurde 1997 aufwendig saniert und auf zwei Ebenen ausgebaut. 2006 wurde komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet. Es bietet dem Erwerber eine Vielzahl von Wohnhighlights. Besonders die moderne und elegante Ausstattung wird Sie begeistern.
Im Einzelnen stellt sich die räumliche Aufteilung wie folgt dar:
Erdgeschoss: Wohndiele, Duschbad, offene Küche, Gästezimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit unmittelbaren Seeblick!
Dachgeschoss: Schlafbereich, Wohnstudio Chillzone mit Ostseeblick, helles Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Der Außenbereich in südlicher Ausrichtung zur Seeseite beherbergt neben der Terrasse eine Grünfläche sowie 2 PKW – Stellplätze. Es ist sowohl als Ferienhaus als auch als Festwohnsitz geeignet.

Unser Ferienhaus Angebot mit Strandzugang liegt im Gebiet Strukkamp, direkt am Naturstrand des Fehmarnsund in einer Anlage von nur 5 Häusern. Diese sind nur über einen Feldweg zu erreichen. 300 Meter vor dem Haus befindet sich eine Schranke, welche die Zufahrt nur auf die Anlieger beschränkt, dass heißt hier herrscht absolute Ruhe. Sowohl vom Erdgeschoß, als auch vom Obergeschoß genießt man einen freien und ungestörten Ausblick auf die Ostsee. Durch die unverbaubare Naturstrandlage in 1. Reihe kann man diesen Ausblick natürlich auch von der 25 m² großen Terrasse genießen.

Gehobene helle Ausstattung , Naturparkett im Erdgeschoß, sowie Teppichboden in den Schlafzimmern. Kaminofen, gemütliche Sitzecke mit Ledersofas, offene Küche, 2 Schlafzimmer, (1 Gästezimmer mit Doppelbett, 1 großes Schlafzimmer ca. 30qm² mit 1 Doppelbett und 1 ausziehbarem Bett (gut geeignet für 2 Kinder ) in der Fernsehecke. Freier Panorama – Meeresblick von Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Strandhaus wird zurzeit an Feriengäste vermietet. Mieteinnahmen 2017 Netto 22.450,00 EUR.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 350 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055000700
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,90 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Parkett, Dielen
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1997
  • Zustand: gepflegt
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