„KLARE WOHNVERHÄLTNISSE“ IN BURG! Gepflegtes XXL-Wohnhaus

  • 2018-05-28 14.17.32 - Kopie
  • Seitenansicht
  • Rückansicht
  • Teilansicht Wohnen
  • Wohnen
  • Teilansicht Flurbereich
  • Windfang
  • Einbauküche+Essbereich
  • Gästezimmer
  • Duschbad im EG
  • Ansicht 2 Duschbad
  • Duschbad FerienWhg. 1
  • 2/3 Keller
  • große Westterrasse
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 425.000€ - Haus
2563 207 m² 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1979 Baujahr background Layer 1 706 m²

Dieses gepflegte Wohnhaus in Größe XXL, mit zwei zusätzlichen Wohnungen im Dachgeschoss aus dem Baujahr 1979 wurde im Laufe der Jahre durch regelmäßige Renovierungen auf einen heutigen guten Zustand gehalten und gepflegt. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt: Wohnzimmer (ca.49 m²) mit Zugang auf die großzügige Westterrasse, Schlafzimmer, Küche mit heller Einbauküche und Essbereich, helles Duschbad, Gästezimmer, Arbeitszimmer,Gäste-WC, Flurbereich und Windfang. Vom Erdgeschoss aus erschließt sich Ihnen das sehr gepflegte Kellergeschoss. Hier sind ein Aufenthaltsraum, ein Hauswirtschaftsraum, Technik -/ und Heizungsraum, ein Duschbad und Abstellraum untergebracht. In das Dachgeschoss führt Sie aus dem Windfangbereich eine geschlossene Marmortreppe. Hier erwarten Sie zwei Wohnungen. Wohnung I: Wohn-/Essbereich, kleine Einbauküche, Schlafen I und Schlafen II und Duschbad. Wohnung II: Wohnbereich und Kochnische, Schlafzimmer und Duschbad. Das angelegte Gartengrundstück verfügt über zwei Terrassen, 3 PKW- Stellplätze und eine Garage mit Abstellraum.

Dieses Wohnhaus, liegt auf einem gepflegten Gartengrundstück in sehr schöner und bevorzugter Lage in Burg.

3 helle Einbauküchen, 3 Duschbäder, Gäste-WC. Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. Umrüstung Gas-Zentralheizung 1998, Fußbodenheizung, 2/3 unterkellert, Massivbauweise, Garage. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss in der Ferienvermietung. Eine Solarstromanlage ist angemietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 706 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,90 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 73,45 m²
  • Separate WCs: 1
  • Kellerfläche: 73 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: gepflegt
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