KLEINE „LANDPARTIE“ IM GRÜNEN GAMMENDORF

  • Terrasse in Westlage
  • Vorderansicht
  • Wohnbereich
  • Essbereich, Kaminofen
  • moderne Einbauküche
  • Duschbad
  • Fliesen im Erdgeschoss
  • Flur, Geschosstreppe
  • Schlafen im DG.
  • Garten + Stallgebäude
  • Gastherme 2016
  • Naturgarten
  • Abstellraum
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 135.000€ - Doppelhaushälfte
2562 60 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1920 Baujahr background Layer 1 259 m²

Diese Doppelhaushälfte liegt im beliebten Gammendorf auf Fehmarn. Zwischen den Jahren 2012 und 2018 wurden folgende Gewerke modernisiert: Fenster und Türen 2016, Heizung Gastherme 2012, Bad 2018, Wohnzimmer, Bodenbeläge 2010 und die moderne Küche 2015. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ und Essbereich mit Kaminofen, der Flur, das Duschbad mit Bodengleiche Dusche barrierefrei , die geräumige moderne Küche mit Zugang in den Windschutzanbau und Garten. Über eine Holzgeschosstreppe im Flur stehen Ihnen des Weiteren im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung. Der Bereich im Dachgeschoss bedarf einer Modernisierung.
Zum Objekt gehört ein weiteres ehemaliges Stallgebäude in dem die Gastherme und Abstellräume untergebracht sind. Eine überdachte Terrasse mit einer bunten Vielzahl von Pflanzen und Blumen macht unsere kleine Landpartie perfekt. Die Außenfassade bedarf einen neuen Anstrich.

Das Objekt befindet sich in ländlicher und idyllischer Lage in Gammendorf nicht unweit vom ca. 3 km entfernten Strand. Im ca. 6 km entfernten Burg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof und Schulen vorhanden.

Kaminofen, Gastherme, Duschbad hell gefliest, Küche modernisiert und mit moderner Einbauküche ausgestattet, Teppich in den Wohnräumen im DG, ansonsten geschmackvolle Bodenfliesen im EG., Fenster und Türen neuwertig 2016.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose‘ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 259 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046003
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,90 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 12,99 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
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