“KLEINOD FÜR WINDSURFER UND KITER” – Ferienwohnung mit Terrasse Fehmarn/​Orther Reede

Das “KLEINOD FÜR WINDSURFER UND KITER” ist eine 2-Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und anteiliger Gartenfläche. Die Wohnung teilt sich wie folgt: Flurbereich , modernes Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche mit moderner Einbauküche und Wohnzimmer mit der sich daran anschließenden Südterrasse. Diese in Verbindung mit der davorliegenden Rasenfläche wird gern genutzt um das Surfmaterial aufzuriggen und direkt von hier aus die knapp 50 m zum Wasser zu starten. Auch für Familien mit Kindern ist die gemeinschaftlich genutzte Gartenanlage hervorragend nutzbar. Die Ferienwohnung bietet für jeden Gast Urlaubsfeeling zu jeder Zeit, was auch die gute Auslastung an Ferienvermietungstagen Jahr für Jahr wiederspiegelt.
Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Lemkenhafen ist ein lebendiger Ortsteil Fehmarns, der durch den Wassersport geprägt ist. An der westlichen Südseite der Insel grenzt Lemkenhafen an die Ostsee. Das “KLEINOD FÜR WINDSURFER UND KITER” liegt in einem Ferienhausgebiet vis-á-vis der Orther Reede, eins der beliebtesten Wassersportreviere auf Fehmarn. Der Yachthafen ergänzt das maritime Flair Lemkenhafens. Das attraktive Angebot an Fischrestaurants erfreut Gäste und Einheimische.

* Mobiliar und Ausstattung
* Helle Einbauküche mit Elektrogeräten,
* modernes Duschbad
* Fliesen und Laminat.
* Kunststofffenster
* Elektroheizung
* PKW-Stellplatz
* Vermietungseinnahmen 10.720,00 Euro

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Weitere Details

• Grundstücksfläche: 608 m²
• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Lage/Gebiet: 1A
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055000703
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Wohn- und Schlafzimmer: 1
• Beheizbare Fläche: 47 m²
• Wohneinheiten: 4
• Befeuerung: Elektro
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche, Offene Küche
• Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt