“LANDLIEBE” IN XXL! Großzügiger “KOPENDORFER” auf Gartengrundstück

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr ca. 1900 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde dieses Objekt umgebaut und als Wohn-/und Geschäftshaus (Gardinenmanufaktur) genutzt und viele Jahre später als Wohngebäude mit viel Platz für die Familie und Gäste. Bei einer Wohnfläche von ca. 195 m² haben zukünftige Bewohner viel Raum zur Selbstentfaltung. Das eingewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 1313 m² und liegt in idyllischer Dorfrandlage. Die jetzige Grundrissaufteilung entnehmen Sie bitte aus den angefügten Unterlagen.
Die Bäder sind zum Teil mit hellen Fliesen ausgestattet.
Auf dem eingewachsenen Grundstück befinden sich die Gartenhäuser, Werkstatt und PKW-Stellplätze.

Kopendorf ist Fehmarnidylle pur: ländliche Umgebung und die Ostsee in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Orther-Hafen und der Bojendorfer Strand sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weitere kleine Geschäfte sowie Restaurants finden Sie in Petersdorf weniger als 1,5 km entfernt.

* Baujahr 1880
* ca. 195 m² Wohnfläche
* ca. 1313 m² Grundstück
* ruhige Lage in Ost/-Westausrichtung
* Veranda überdacht
* Dachgeschoss ausgebaut
* 3 Einbauküchen
* 6 PKW Freilplätze
* Ölgebläsekessel mit Warmwasserspeicher 1992
* Energetische Modernisierung in Bezug Heizungsanlage
* Fenster, Haustüranlage, Sanitär und Elektro sind erforderlich!
* Nach Prüfung, müssen Kamin und Kaminofen erneuert werden.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen die allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 1.313 m²
• Zimmer insgesamt: 9
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055046004
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
• Anzahl Außenstellplätze: 5
• Nutzfläche: 15 m²
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, West
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1880
• Zustand: gepflegt