„STATTLICHER BÜRGERMEISTER“ NEUBAU Energieeffizientes Eigenheim in begehrter Lage

  • BEZUGSFERTIG!
  • Eingangsbereich
  • mit Wohnmobilgarage
  • moderne Küche
  • Teilansicht Wohnbereich
  • Teilansicht Gästezimmer
  • Teilansicht Duschbad im EG
  • Teilansicht Vollbad
  • Teilansicht Kinderzimmer
  • Teilansicht SZ
  • Fluransicht im DG
  • Fliesen im Erdgeschoss
  • PVC Sign Design
  • moderne Einbauküche
  • Dielenbereich
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 529.000€ - Einfamilienhaus
2604 120 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2020 Baujahr background Layer 1 488 m²

Dieses neue Wohnhaus / Effizienzhaus 55 perfekt gedämmt und effizient beheizt, aus dem Jahr 2019/2020 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnküche mit moderner Alno Einbauküche und Miele-Geräten ausgestattet, den hellen Wohn-/Essbereich modern gefliest, sowie ein Duschbad und ein Gästezimmer. Die Diele und der großzügige Technik-/ Hauswirtschaftsraum schließen diese Wohnebene ab.
Ins Dachgeschoss führt eine massive Buchenholztreppe und bietet Ihnen ein helles Vollbad mit Badewanne und einer Bodenebenen Dusche, ein Elternschlafzimmer, und zwei Kinderzimmer. Versorgt wird das Wohnhaus über eine Luft-Wärme Pumpe. Eine Photovoltaikanlage Cells 8,45 kwh wurde installiert um künftig die Energiekosten zu reduzieren und durch öffentliche Zuschüsse zu partizipieren. Die Schlafzimmer verfügen über Rollläden. Der Dachboden ist begehbar und über eine Einschubtreppe zu erreichen. Des Weiteren stehen Ihnen eine geräumige Garage mit Abstellraum zur Verfügung in der auch ein Wohnmobil Platz findet. Terrassen und Gehwege wurden mit hochwertigen Stein-/Fliesensystem verlegt.
Die Immobilie ist jetzt für Sie Bezugsfertig. KfW Effizienzhaus 55 bezeichnet Häuser mit einer energetischen Effizienz. Diese richtet sich nach der gültigen EnEV, in welcher die Kriterien für den modernen, effizienten Baustandard festgelegt sind. Neben der zusätzlichen Energieeinsparung wird Ihr Haus auch von der KfW Bank gefördert.

Diese Wohnhaus liegt in beliebter Lage nur wenige Gehminuten vom beliebten und belebten Stadtkern von Burg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Was Sie über diesen Neubau wissen sollten:
• Effizienzhaus 55, Zimmer 5, Badezimmer 2
• Alno Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
•Wohnfläche 120,14 m² + Nutzfläche: 34,38 m²
•Grundstück ca. 488 m²
•Garage 1 passend auch für ein Wohnmobil, Stellplatz 1
• Heizung: Luftwasser-Wärme Pumpe, Photovoltaikanlage
• Bodenbelag: Fliesen und Kunststoff Design-Belag

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angeben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 488,18 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 6,9 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 34,38 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2020
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