UNSER GEPFLEGTER „POTSDAMER“ MIT VIEL POTENZIAL IN BURGER SACKGASSENLAGE!

  • Herzlich Willkommen!
  • ... mit Vollkeller und Garage
  • Rückansicht
  • Teilansicht Garten
  • Teilansicht Wohnen
  • Essbereich
  • Teilansicht Wohnbereich
  • Küchenansicht
  • Teilansicht Schlafzimmer
  • Teilansicht Vollbad
  • Bad im EG.,
  • Teilansicht Duschbad im DG.,
  • Terrasse mit Außengrill
  • .... mit Gartenteich
  • Seitenansicht
Triangle 1 Created with Sketch. Zu Verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. 549.000€ - Haus
2684 138 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1978 Baujahr background Layer 1 715 m²

Unser freistehendes Wohnhaus mit Vollkeller liegt auf einem ca. 715 m² großen wunderschönen Gartengrundstück in beliebter Lage von Burg. Die Immobilie aus dem Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und ist mit ihren ca. 138 m² Wohnfläche sehr familienfreundlich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges helles Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten in Süd-/ Westausrichtung. Ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Diele, sowie eine Küche mit Einbauküche runden diese Wohnebene ab. Im Dachgeschoss erwarten sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet geräumige Abstellflächen sowie den Heizungsraum und das Tanklager. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt.
Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Eine Garage und PKW Stellplatz runden das Angebot ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Es findet zurzeit eine Haushaltsauflösung statt, daher ist das Objekt zwar zu besichtigen, aber nicht vollständig geräumt.
Eine Anpassung an den heutigen energetischen Standards und dem Zeitgeschmack ist notwendig.

Bevorzugte Sackgassenlage auf Fehmarn in Burg. Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Gastronomie, Hotels, Ärzte, Einzelhandel, Schulen und Kindergärten ist noch gut zu Fuß erreichbar.

Dieses Objekt befindet sich zwar in einem gepflegten Zustand aber spiegelt trotz allem die Ende siebziger Jahre in den Bereichen, Holzfenster, Fliesen und Bodenbeläge wieder. Einbauküche mit Elektrogeräten. Dachspitz ist gedämmt. Vollkeller, Öl-Zentralheizung, Heizungsanlage von Buderus Baujahr 1995, Fußbodenheizung. Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Expose‘ – Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Weitere Details

  • Grundstücksfläche: 715 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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