STADTQUARTIER! Endhaus in Burg mit Garten & Dachterrasse

Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 bietet Ihnen ein entspanntes Wohnambiente in Burg. Mit fünf Zimmern auf ca. 146 m² Wohnflläche zuzüglich Dachterrasse und überdachter Terrasse im Erdgeschoss von ca. 23 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 210 m² (eigene anteilige Fläche) eignet es sich ideal für eine Familie oder Paare die von Zuhause aus, arbeiten möchten. Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und die offene Wohnküche in Weiß ist der zeitlose Klassiker für modernes Wohnen und lässt Räume optisch verschmelzen, maximiert das Tageslicht und wirkt stets elegant. Moderne Fliesen und Parkett schaffen in den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Das als Vollgeschoss ausgeführte Obergeschoss ermöglicht durch die fehlenden Dachschrägen eine flexible Möblierung. Die Schlafzimmer sind ebenfalls hell, freundlich und von angenehmer Größe. Auch für die Duschbäder wie auch für das Vollbad wurden sehr geschmackvolle Fliesen und Sanitärobjekte gewählt und weitere, durchdachte Details umgesetzt. Die Terrasse direkt am Haus und der kleine Garten mit Gräsern und Stauden laden Sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Technikraum ist die Stromversorgung sowie Wärmezähler und die Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner untergebracht. Zusätzlich sorgen ein weiterer Raum für Ablagemöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale wie mit einer Fernwärmeversorgung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss erlauben verbrauchsparendes und nachhaltiges Erwärmen. Die Haushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegt und dem Zeitgeschmack entsprechenden Zustand. Zur Immobilie gehört ein Carport-Stellplatz. Sie profitieren von einem entspannten Parken auf dem eigenen Grundstück und der Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Die Lage in Burg kombiniert die Vorteile einer familiären Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine gelungene Balance zwischen Wohnen im Nahbereich Ostseestrand und städtischer Infrastruktur.

Moderner Baustil in angesagter Wohnlage in Burg

– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung
– Teilweise bodentiefe Fenster in den Wohnbereichen
– Malervlies an den Wänden
– moderne Fliesen und Parkett
– Bäder: Bodengleiche geflieste Duschbereiche
– Fernwärme liefert Heizwärme und Warmwasser zentral aus einem KWK über ein unterirdisches Rohrnetz direkt ins Haus, ohne dass eine eigene – Heizungsanlage nötig ist.
– ausgebautes Staffelgeschoss mit Studio und Dachterrasse
– Gartenterrasse, Gartenhaus und Carport

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Weitere Details

• Grundstücksfläche: 207 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 1
• Lage/Gebiet: 1A
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 2015
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2027