Ihre Auszeit ist Mee(h)rZeit, IN LEMKENHAFEN! Tolle Eigentumswohnung

Unsere 2-Zimmer Eigentumswohnung präsentiert sich im Obergeschoss mit Balkon und anteiliger Grundstücksfläche. Der Grundriss mit funktionaler Raumgliederung stellt sich wie folgt dar: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich und Wohnen mit Zugang auf den Süd-/Westbalkon mit weiträumigen Blick ins Grüne und die Ostsee liegt in ihrer Nachbarschaft.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten. Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Auf dem Dachboden steht jedem Eigentümer ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Unser “MEE(H)RZEIT” Quartier befindet sich zurzeit in der Ferienvermietung und wird komplett Möbliert übergeben.

Lemkenhafen ist ein lebendiger Ortsteil Fehmarns, der durch den Wassersport geprägt ist. An der westlichen Südseite der Insel grenzt Lemkenhafen an die Ostsee. Unsere Eigentumswohnung liegt in einer Ferienhausanlage vis-á-vis der Orther Reede, einem der beliebtesten Wassersportreviere auf Fehmarn. Der Yachthafen ergänzt das maritime Flair Lemkenhafens. Das attraktive Angebot an Fischrestaurants, Cafès und Surfspots mit Bar, erfreut Gäste und Einheimische.

* Anlage in einem sehr gepflegten Zustand.
* 2019 mit neuen Erkerfenster ausgestattet.
* Balkon saniert
* Duschbad wurde 2022 erneuert.
* Bodenbeläge modernes Laminat und Fliesen.
* Mobiliar und Ausstattung
* PKW- Stellplatz
* 1/4 Grundstücksmiteigentumsanteil

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 620 m²
• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Lage/Gebiet: 1A
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055000703
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Hausgeld: 169 €
• Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Wohn- und Schlafzimmer: 1
• Wohneinheiten: 4
• Befeuerung: Elektro
• Bodenbelag: Fliesen
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche, Offene Küche
• Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1990
• Zustand: gepflegt