Zu Verkaufen 395.000€ - Wohn- und Geschäftshaus
Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Teeküche, Flur, WC und eine Lagerfläche von ca. 35m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Mietwohnungen mit je zwei Zimmern, Duschbad und Küche mit Einbauküchen, sowie der Heizungsraum.
Das komplette Objekt ist vermietet. Des Weiteren gehören zum Objekt PKW-Stellplätze und eine Garage, separate Abstellräume zu den Wohnungen für Fahrräder, Unterstellplatz für Mülltonnen.
Mieteinnahmen Netto p.a. 18.660,00 EUR
Die Immobilie befindet in Burg auf Fehmarn, nähe Zentrum.
Gewerbefläche Büro ca. 48m², Wohnfläche ca. 86m², Lagerfläche ca. 33m² Nutzfläche ca. 25 m². Die Innenausstattung ist modern gehalten! Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Duschbädern ausgestattet, Wohnbereiche und Gewerbeeinheit mit PVC-Designbelag, Fliesen in den Bädern. Granitstein im Hausflur. Das Objekt wird über eine Gastherme Baujahr 2009 versorgt. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen stehen uns keine Innenfotos der vermieteten Wohnungen zur Verfügung.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ein Exposé-Versand per E-Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
PROVISIONSFREI!
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 256 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Lage/Gebiet: Mischgebiet
- Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Anzahl Außenstellplätze: 3
- Nutzfläche: 20 m²
- Vermietbare Fläche: 165,32 m²
- Wohneinheiten: 2
- Gewerbeeinheiten: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 2009
- Zustand: gepflegt
