Blockbohlenhaus zum Verlieben – Natur pur in Seenähe auf Fehmarn

Inmitten der reizvollen Landschaft der Insel Fehmarn erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Ein charmantes Blockbohlenhaus, eingebettet in die ruhige und naturverbundene Dorfgemeinschaft Westermarkelsdorf, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.
Dieses Haus strahlt Wärme, Gemütlichkeit und nordischen Charakter aus – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich wohlfühlt. Die natürlichen Holzbohlen sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern verleihen jedem Raum eine behagliche, wohnliche Atmosphäre. Stilvolle Holzsprossenfenster unterstreichen den nordischen Charme und eröffnen zugleich den Blick ins Grüne. Der Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Genießen ein – hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen. Dieses Blockbohlenhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensgefühl, ein Platz zum Ankommen.

Das Haus bietet Ihnen Barrierefreiheit. Das Wohngeschoss teilt sich in Flur, Gästezimmer, Duschbad, Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche die mit Miele Geräten ausgestattet ist. Vor dem Wohnbereich liegt die neu angelegte, großzügige Terrasse mit Strandkorb, der schon auf Sie wartet. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung und ihr Auto verweilt unter Ihrem Carport. Ein Garten-/ und Gerätehaus vervollständigt dieses Angebot!
Hundehaltung ist nicht erlaubt!

Westermarkelsdorf liegt im idyllischen Nordwesten Fehmarns. Das kleine Dorf mit etwa 60 Häusern und Bauernhöfen ist rund 500 Meter vom naturbelassenen Ostseestrand entfernt. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende, Naturbeobachter und Badeurlauber abseits des großen Trubels.

* Grundstücksanteil 738m² (Wohnungseigentum)
* Fenster 3-fach Neuverglasung 2016
* Korkboden fußwarm und hygienisch, für Allergiker bestens geeignet
* günstige Klimabilanz des Hauses
* Gastherme + Heizung über App-Steuerung Viessmann
* Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank von Miele
* Badheizkörper /Handtuchwärmer
* Mobiliar und Ausstattung
* Carport mit Abstellraum + Gartenhaus

Durch die Verwendung des natürlichen Rohstoffs entsteht ein einzigartig wohltuend behagliches Raumklima.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 738 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055046004
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
• Stellplatzart: Carport
• Baujahr: 1987
• Zustand: gepflegt