Zu Verkaufen 330.000€ - Haus
Willkommen in Burg auf Fehmarn! Ihr neues Zuhause auf der Sonneninsel: Solide Substanz in Toplage!
Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom großzügigen Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Inselmetropole zu erfüllen.
Mit fünf Zimmern (zzgl. Küche, Vollbad, Duschbad) und rund 130 m² Wohnfläche finden hier Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach den perfekten Rahmen. Sie profitieren von einer ruhigen, eingewachsenen Nachbarschaft und erreichen den nur 3 km entfernten Südstrand auf direktem Weg; den historischen Marktplatz, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten.
Das Haus punktet mit den großen Stärken seiner Epoche:
In typisch solider Bauweise bestehende großzügige Fensterfronten, die alle Räume mit viel Tageslicht fluten. Der durchdachte Grundriss verzichtet auf verschenkten Raum und lässt sich bei Bedarf leicht zu modernen Wohnbereichen umgestalten. In den Räumen finden Sie z. T. Echtholz-Parkett, Holzvertäfelungen und eingearbeitete Schränke.
Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zu-stand – für Sie die ideale Chance, Heizung, Bäder und Küche direkt nach Ihren eigenen Wün-schen und aktuellen energetischen Standards zu modernisieren. Der Staat (KfW) unterstützt mit Zuschüssen energetische Maßnahmen. Ein praktischer Teilkeller bietet wertvollen Stau-raum für Hobbys und Vorräte.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage direkt am Haus, eine große, geschützte Terrasse mit Markise, einem Gewächshaus und ein schönes ca. 650 m² großes und pflegeleichtes Grundstück, das viel Platz für entspannte Stunden im strandnahen Inselklima bietet.
Die Lage besticht durch die Süd-Westausrichtung dieses Wohnhauses, in einer geschätzten und beliebtesten Sackgassenlagen mit hoher Lebensqualität in Burg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme Baujahr 2005. Dachneueindeckung im Jahr 2000.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluß folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt durch den Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung!
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 650 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 21,5 m²
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Baujahr: 1965
