Anlageobjekt: Tolle Insel-Haushälfte mit Terrasse und Carport

Ländlich leben, clever investieren – Ihr neuer Plan mit Perspektive!
Sie suchen ein Zuhause im Grünen, das Ruhe, Raum und Zukunft vereint? Dann sollten Sie sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf Fehmarn nicht entgehen lassen!
Im Jahr 1992 wurde das Objekt in Wohnungseigentum begründet, jedoch lebt jeder Eigentümer komplett autark voneinander. Der Grundstücksanteil dieser Doppelhaushälfte beträgt ca.435 m².
Das Gebäude ist massiv gebaut und offeriert Ihnen im Erd- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 83 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Essbereich, eine offene Küche mit EBK., ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum und der Flur zur Verfügung. Des Weiteren erwartet Sie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, der Flur und ein weiteres Duschbad. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Genießen Sie hier die eingewachsene Gartenterrasse, die durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand benötigt und die angelegte Carportanlage mit Abstellraum ist mit einer Pflanzenvielfalt harmonisch, angelegt.
Die Immobilie ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Aus Rücksichtnahme auf die Mieterin veröffentlichen wir daher keine aktuellen Innenaufnahmen.

In Schlagsdorf erwartet Sie Ruhe und Idylle pur. Das kleine Dorf liegt im nordwestlichen Teil von Fehmarn und ist perfekt für Sie geeignet, wenn Sie gerne mit einer gewissen Distanz zu allem Trubel und der Hektik des Alltags wohnen möchten. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Petersdorf.

* Einbauküche
* offene Holzbalkendecke
* Hauswirtschaftsraum
* Gästebad mit Dusche
* Öl-Zentralheizung
* Bodenbeläge im EG.,: Fliesen
* Vollholzgeschosstreppe
* Bodenbeläge im DG., Designbelag und Fliesen
* Duschbad im DG.,
* Carport mit Abstellraum.
* Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor!

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 435 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Lage/Gebiet: Mischgebiet
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Courtage: 3,57%
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Dielen
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche, Offene Küche
• Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
• Stellplatzart: Carport
• Baujahr: 1991