Zu Verkaufen 355.000€ - Haus
In begehrter Lage von Fehmarn, im idyllischen Ortsteil Staberdorf Ferienresidenz am Strand, präsentiert sich dieser charmante Ferienbungalow als wahre Wohlfühloase an der Ostsee.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad und ein stimmiges Wohnkonzept, das sowohl behagliches Wohnen als auch erholsame Auszeiten ermöglicht. Das im Jahr 1971 errichtete Ferienhaus wurde zuletzt 2012 teilmodernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und klare Grundrisse schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Die gelungene Verbindung zum Naturstrand, Gemütlichkeit und Funktionalität macht diesen Bungalow besonders attraktiv. Von der Terrasse mit Blick auf den Naturstrand können Sie nach einem ausgedehnten Strandspaziergang, bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend, den Tag ausklingen zu lassen. Das pflegeleichte Grundstück von 285m² in Volleigentum bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Im Inneren sorgt eine geschmackvolle Ausstattung für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Pflegeleichte Fußböden, praktische und moderne Einbauküche sowie neue Elektroheizungen und Durchlauferhitzer unterstreichen eine hohe Alltagstauglichkeit.
Das komplette Mobiliar und die Küche inkl. Ausstattung ist im Angebotspreis enthalten.
Diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Ostsee kann als Zweitwohnsitz oder auch zur Vermietung an Feriengäste genutzt werden.
Ein charmantes Ferienhaus für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen.
Der Bungalow steht unmittelbar am Naturbadestrand in der Ferienresidenz Staberdorf auf Fehmarn. Die Zuwegungen, Straßen und die zugeordneten PKW -Plätze befinden sich in Gemeinschaftseigentum und werden verwaltet. Diesbezüglich wird ein vierteljährliches Wohngeld von 179,00 EUR gezahlt.
Im Interesse der bestehenden, engen Nachbarschaftsgemeinschaft wird diese Immobilie nur an Parteien ohne Hund verkauft.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Das Haus liegt inmitten der “Ferienresidenz Fehmarnstrand” genannten Anlage. Die Residenz liegt südlich von Meeschendorf direkt an der Ostsee. Vom Haus sind es 100 Meter bis zum Naturstrand der sich mal mehr und mal weniger steinig in Szene setzt. Ein Badesteg ermöglicht Ihnen auf jeden Fall Badespaß zu jeder Jahreszeit!
* Modernes Mobiliar und Innenausstattung
* Bodenbelag: Design Belag und Fliesen
* helles Duschbad, neuwertige Küche mit Elektrogeräten
* Kunststofffenster 2000 und 2019 Außenjalousien
* Dachneueindeckung in den 90er Jahre
* neuwertige Elektroheizungen und Durchlauferhitzer
* Terrassenbereich * Eigenland 285 m² –
* Mieteinahmen p.a. ca. 15.000,00 EUR
Die Außenanlage ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung. Fassadenverkleidung aus Holz im Terrassenbereich müsste aufgefrischt oder erneuert werden.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 285 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Lage/Gebiet: 1A
- Zusatzinformation zur Lage: 10801055000709
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Courtage: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
- Wohn- und Schlafzimmer: 1
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1972
