“OSTSEELIEBE” mit LOGGIA in STRANDNÄHE!

Diese großzügige Ferienwohnung mit Kamin erschließt sich über das komplette Dachgeschoss und den Dachspitz. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 3 Wohneinheiten. Über einen separaten Hauseingang an der Rückseite des Hauses, gelangen Sie in die Wohnung mit großzügiger Loggia in Südausrichtung. Vom Eingangsbereich erschließt sich Ihnen der Flur, die abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn-/und Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Loggia, ein Vollbad und ein Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafräume stehen Ihnen im ausgebauten Dachspitz zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Abstellraum außen und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Ein Verwalter ist hier nicht involviert. Der Wirtschaftsplan und die Abrechnungen der Wohnanlage wird zurzeit von den Eigentümern erstellt. Mieteinnahmen durch Ferienvermietung im Jahr 2023 EUR 17.880,00.

Der beliebte Ort Meeschendorf liegt im Südosten der Insel Fehmarn, etwa einen Kilometer vom Ostseestrand entfernt. Feiner Sand und blaues Meer…was will man mehr!

Einbauküche, ein Vollbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer,
Fliesen, Laminat und Designbelag, Außenjalousien komplett, Fernseh-/ und Telefonanschluss, Abstellraum im Außenbereich und PKW-Stellplatz. Die Zentralheizung Viessmann 1988 ist im Teilkeller untergebracht + Waschmaschine und Trockner. Das Mobiliar und die komplette Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne Angabe einer vollständigen Postanschrift und Telefonnummer keine Auskünfte erteilen, da wir gegenüber dem Wohnungseigentümer eine Sorgfaltspflicht haben, der wir ohne diese Daten nicht zufriedenstellend entsprechen können.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 610 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Lage/Gebiet: Mischgebiet
• Zusatzinformation zur Lage: 10801055046
• Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
• Hausgeld: 350 €
• Courtage: 3,57 % v.
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Wohneinheiten: 3
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche, Offene Küche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1986
• Zustand: gepflegt