Zu Verkaufen 252.000€ - Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 samt Teilkeller errichtet und im Jahr 1964 um einen Wohnanbau mit Balkon erweitert. Des Weiteren wurde 1961 ein Stallgebäude errichtet, das jetzt als Werkstatt und im hinteren Bereich als Öl- Tanklager dient. Im Zuge weiterer Modernisierung zwischen 1978 – 1998 wurden teilweise Fenster, die Elektrik sowie Wasserleitungen und Sanitär erneuert. Die heutige Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Das Erdgeschoss beherbergt zurzeit neben den beiden verbundenen Zimmern (Wohn-/und Essbereich) mit Kaminofen, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer, einen Flur, eine Küche und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Zimmer mit Balkon und ein helles Duschbad. Direkt am Haus ist eine Garage und eine Werkstatt entstanden. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert und bietet aus dem Keller einen Zugang zum Garten auf der Ostseite.
Beheizt wird dieses Einfamilienhaus mittels einer Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1987. Ein Öltanklager befindet sich im hinteren Bereich der Werkstatt. Keller. Das Gebäude befindet sich mittig auf einem sonnigen Grundstück mit einer ca. 19 m breiten Straßenfront. Zur Südseite gibt es keinen hohen Baumbestand und eine Zufahrt zum hinteren Grundstück bietet zusätzlichen Abstand zum Nachbarhaus. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich eine schöne und ruhig gelegene Gartenfläche, auf der Westseite erstreckt sich ein fast gleich großer Vorgarten zur Familienfreundlichen Wohnstraße. Hier genießen Sie die herrliche Abendsonne. Aus dieser Doppelhaushälfte lässt sich mit Geschick und neuen Ideen ein schönes Zuhause gestalten. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Wohngebiet von Burg, Richtung Binnensee und Hafen. Bei Familien zählt diese beliebte Lage im südlichen Randgebiet von Burg und bietet eine ideale Kombi aus grüner Wohnumgebung, riesigem Freizeitwert vereint mit Familienfreundlicher Infrastruktur. Geprägt durch die Reihen-/und Doppelhausbebauung finden Sie hier einen Mix aus Häusern mit farbenfrohen Vorgärten und Verkehrsberuhigten Straßen.
Einbauküche – Hauswirtschaftsraum – 2 modernisierte Duschbäder 2011, Öl-Zentralheizung – Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Dielenboden, Vollholzgeschosstreppe – Dachgeschoss ausgebaut- Garage – Werkstatt- PKW- Stellplatz. Dieses Objekt Bedarf einer Modernisierung und Anschluß an die Kanalisation.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Weitere Details
- Grundstücksfläche: 703 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Anzahl Stellplätze: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
- Zusatzinformation zur Lage: 10801055046001
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Courtage: 3,57%
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Nutzfläche: 12 m²
- Wohneinheiten: 1
- Bodenbelag: Fliesen, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd, West
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1953
